Estimation théorique
Quai de la Bourbre,38300 Bourgoin Jallieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai de la Bourbre,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-22 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 78 | 44 | 161500€ | 2071€ |
2021-07-09 | 2 | RUE GENERAL VOISIN | 5 | 107 | 170 | 174500€ | 1631€ |
2021-07-30 | 12 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 45 | 181800€ | 2020€ |
2020-12-03 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 83 | 88 | 115000€ | 1386€ |
2021-07-27 | 1 | IMP JULES FERRY | 4 | 94 | 288 | 84000€ | 894€ |
2022-10-21 | 15 | RUE GENERAL VOISIN | 4 | 60 | 117 | 155000€ | 2583€ |
2022-10-11 | 2 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 111 | 205000€ | 2050€ |
2019-11-15 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 367 | 227450€ | 1750€ |
2019-07-17 | 123 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 178 | 115000€ | 676€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA SOIE | 4 | 97 | 112 | 264000€ | 2722€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DE LA SOIE | 11 | 320 | 695 | 275000€ | 859€ |
2019-09-19 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 140 | 1126 | 185000€ | 1321€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DES PIVOLLETS | 6 | 149 | 577 | 314500€ | 2111€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU MOLLARD | 3 | 64 | 285 | 280000€ | 4375€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 66 | 283 | 196600€ | 2979€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DE L ETISSEY | 5 | 76 | 65 | 301400€ | 3966€ |
2021-12-17 | 28 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 90 | 416 | 280800€ | 3120€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU MOLLARD | 4 | 85 | 254 | 251700€ | 2961€ |
2022-10-27 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 1060 | 459048€ | 4173€ |
2021-04-16 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 97 | 359 | 280000€ | 2887€ |
2021-03-02 | 146 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 130 | 249000€ | 2223€ |
2021-12-22 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 1472 | 273000€ | 3413€ |
2021-12-06 | 144 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 66 | 183000€ | 2288€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DU MOLLARD | 3 | 70 | 395 | 384700€ | 5496€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 102 | 612 | 395000€ | 3873€ |
2020-09-29 | 51 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 474 | 178000€ | 1978€ |
2020-01-09 | 34 | RUE DU SAUGEY | 5 | 132 | 900 | 341700€ | 2589€ |
2022-05-17 | 17 | RUE DU MOLLARD | 7 | 199 | 1298 | 402600€ | 2023€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 600 | 340000€ | 4048€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DES PIVOLLETS | 3 | 66 | 76 | 154100€ | 2335€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 119 | 695 | 249000€ | 2092€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 102 | 915 | 387170€ | 3796€ |
2022-05-12 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 650 | 295000€ | 2837€ |
2021-01-08 | 14 | ALL DU RESERVOIR | 4 | 146 | 268 | 199800€ | 1368€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 90 | 400 | 198000€ | 2200€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DES PAPETIERS | 12 | 214 | 726 | 376690€ | 1760€ |
2021-01-22 | 16 | ALL DU RESERVOIR | 5 | 120 | 505 | 99900€ | 833€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 113 | 607 | 356750€ | 3157€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES PAPETIERS | 3 | 76 | 868 | 223000€ | 2934€ |
2021-05-05 | 26 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 145 | 200000€ | 3333€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 80000€ | 952€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 625 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 91 | 660 | 299000€ | 3286€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 253 | 470000€ | 4196€ |
2021-01-11 | 24 | RUE DES PIVOLLETS | 4 | 130 | 471 | 190000€ | 1462€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 302 | 200000€ | 2439€ |
2022-08-25 | 2 | AV DE CHAMP-FLEURI | 3 | 56 | 306 | 160000€ | 2857€ |
2019-07-26 | 15 | QUAI DE LA BOURBRE | 6 | 125 | 304 | 308900€ | 2471€ |
2022-10-20 | 6 | BD BEAU SITE | 4 | 80 | 862 | 311000€ | 3888€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA MARNE | 7 | 183 | 531 | 294550€ | 1610€ |
2022-07-07 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 613 | 314500€ | 2419€ |
2021-11-26 | 4 | BD BEAU SITE | 6 | 130 | 0 | 326740€ | 2513€ |
2019-09-12 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 155350€ | 1786€ |
2022-10-20 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 190350€ | 2188€ |
2021-04-19 | 10 | QUAI SOPHIE DURAND | 5 | 98 | 552 | 242000€ | 2469€ |
2021-06-04 | 28 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 223950€ | 2731€ |
2020-06-10 | 1 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 66 | 497 | 184450€ | 2795€ |
2021-07-02 | 81 | RUE DE LA RIVOIRE | 3 | 78 | 377 | 299000€ | 3833€ |
2020-08-26 | 1 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 89 | 221 | 139900€ | 1572€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 262000€ | 3195€ |
2021-11-04 | 32 | RUE DES PAPETIERS | 4 | 82 | 259 | 251000€ | 3061€ |
2021-08-05 | 24 | IMP DE LA RIVOIRE | 5 | 116 | 242 | 232000€ | 2000€ |
2021-09-25 | 6 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 495 | 50000€ | 658€ |
2022-05-25 | 17 | RUE DE FUNAS | 3 | 104 | 138 | 245030€ | 2356€ |
2022-03-14 | 5 | ALL DES CARTONNIERS | 5 | 90 | 162 | 253000€ | 2811€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DE FUNAS | 4 | 130 | 141 | 174800€ | 1345€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DE FUNAS | 3 | 85 | 57 | 191400€ | 2252€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE FUNAS | 3 | 56 | 136 | 190000€ | 3393€ |
2019-10-23 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 206000€ | 2239€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 102 | 253150€ | 2752€ |
2020-09-25 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 49 | 116 | 219800€ | 4486€ |
2019-06-03 | 8 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 120 | 88 | 109200€ | 910€ |
2022-11-22 | 25 | RUE DE FUNAS | 3 | 88 | 105 | 182000€ | 2068€ |
2021-07-02 | 10 | IMP DES TISSERANDS | 5 | 87 | 153 | 421440€ | 4844€ |
2022-03-04 | 33 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 72 | 444 | 440000€ | 6111€ |
2022-03-25 | 17 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 92 | 34 | 105000€ | 1141€ |
2021-10-25 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 264070€ | 3475€ |
2023-02-10 | 27 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 222 | 269900€ | 3551€ |
2022-09-02 | 41 | ALL DES CARTONNIERS | 4 | 76 | 219 | 269320€ | 3544€ |
2019-05-17 | 31 | RUE RABELAIS | 6 | 154 | 436 | 195000€ | 1266€ |
2019-07-31 | 29 | ALL DES CARTONNIERS | 6 | 100 | 283 | 175200€ | 1752€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 334000€ | 3711€ |
2021-09-21 | 18 | RUE DES CARTONNIERS | 4 | 90 | 733 | 364000€ | 4044€ |
2020-09-12 | 12 | IMP DE LA RIVOIRE | 2 | 47 | 416 | 170000€ | 3617€ |
2021-05-28 | 12 | IMP DE LA RIVOIRE | 2 | 47 | 416 | 224600€ | 4779€ |
2019-08-02 | 17 | RUE DES PAPETIERS | 8 | 152 | 1082 | 240800€ | 1584€ |
2019-05-09 | 3 | ALL PASTEUR | 4 | 76 | 223 | 198800€ | 2616€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 72 | 611 | 125000€ | 1736€ |
2019-11-14 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 559 | 245400€ | 3775€ |
2021-02-22 | 1 | QUAI DE LA BOURBRE | 4 | 112 | 412 | 344000€ | 3071€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 104 | 120 | 230000€ | 2212€ |
2020-06-19 | 45 | RUE DE FUNAS | 4 | 87 | 96 | 183750€ | 2112€ |
2019-09-17 | 9 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 76 | 486 | 165000€ | 2171€ |
2019-11-28 | 47 | RUE DE MONTAUBAN | 6 | 233 | 915 | 424440€ | 1822€ |
2021-07-21 | 52 | RUE DE FUNAS | 4 | 100 | 349 | 70000€ | 700€ |
2022-05-20 | 62 | RUE DES CARTONNIERS | 5 | 92 | 326 | 270100€ | 2936€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU SAUGEY | 4 | 91 | 921 | 322700€ | 3546€ |
2021-09-28 | 16 | IMP BEL AIR | 4 | 66 | 403 | 135000€ | 2045€ |
2021-04-02 | 51 | RUE DE FUNAS | 5 | 124 | 240 | 180000€ | 1452€ |
2019-09-19 | 11 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 67 | 488 | 160000€ | 2388€ |
2022-09-05 | 49 | RUE DE MONTAUBAN | 5 | 149 | 910 | 340000€ | 2282€ |
2019-07-15 | 54 | RUE DE FUNAS | 3 | 86 | 192 | 124000€ | 1442€ |
2022-11-02 | 20 | ALL BEAUVERGER | 3 | 135 | 0 | 315000€ | 2333€ |
2022-11-02 | 20 | ALL BEAUVERGER | 3 | 135 | 0 | 352000€ | 2607€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DE MONTAUBAN | 6 | 135 | 1170 | 490000€ | 3630€ |
2019-12-10 | 7 | QUAI DES BELGES | 3 | 83 | 371 | 292500€ | 3524€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 102 | 368 | 347230€ | 3404€ |
2022-03-04 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 227 | 246000€ | 2674€ |
2020-12-18 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 225 | 155040€ | 2982€ |
2020-02-01 | 103 | RUE DE LA RIVOIRE | 5 | 139 | 400 | 227000€ | 1633€ |
2019-07-19 | 9 | RUE RABELAIS | 3 | 63 | 98 | 236000€ | 3746€ |
2022-03-30 | 79 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 201 | 318645€ | 4686€ |
2022-09-20 | 17 | RUE RABELAIS | 2 | 60 | 196 | 229500€ | 3825€ |
2019-10-15 | 18 | IMP BEAU SOLEIL | 6 | 107 | 890 | 290000€ | 2710€ |
2022-07-12 | 62 | RUE DE FUNAS | 4 | 120 | 261 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-24 | 19 | RUE RABELAIS | 3 | 81 | 243 | 168000€ | 2074€ |
2022-11-18 | 53 | RUE DE FUNAS | 4 | 76 | 281 | 227810€ | 2998€ |
2021-02-19 | 8 | IMP BEL AIR | 5 | 82 | 956 | 210000€ | 2561€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 110 | 400 | 341850€ | 3108€ |
2022-07-12 | 13 | QUAI DES BELGES | 3 | 57 | 821 | 245000€ | 4298€ |
2021-09-22 | 13 | ALL BEAUVERGER | 6 | 115 | 411 | 150000€ | 1304€ |
2020-12-14 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 214910€ | 2499€ |
2023-02-03 | 81 | RUE DU BOIS DE LA CASSE | 4 | 86 | 0 | 236910€ | 2755€ |
2022-06-30 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 104 | 132 | 298000€ | 2865€ |
2021-10-29 | 3 | IMP BEAU SOLEIL | 2 | 48 | 133 | 165000€ | 3438€ |
2020-01-16 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 86 | 152 | 257475€ | 2994€ |
2022-07-07 | 11 | ALL BEAUVERGER | 7 | 129 | 407 | 215000€ | 1667€ |
2019-09-16 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 84 | 133 | 255600€ | 3043€ |
2019-11-15 | 17 | QUAI DES BELGES | 5 | 117 | 116 | 229100€ | 1958€ |
2020-11-06 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 162500€ | 2390€ |
2022-03-01 | 24 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 68 | 0 | 237900€ | 3499€ |
2022-08-12 | 65 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 98 | 59 | 278250€ | 2839€ |
2020-07-23 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 70 | 55000€ | 404€ |
2022-03-10 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 81 | 249600€ | 3328€ |
2020-01-28 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 58 | 125000€ | 1812€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 96 | 708 | 295000€ | 3073€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 132 | 498 | 434000€ | 3288€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 132 | 498 | 450000€ | 3409€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 435 | 337850€ | 4120€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 80 | 448 | 251675€ | 3146€ |
2021-02-10 | 90 | RUE DE MONTAUBAN | 4 | 98 | 0 | 246500€ | 2515€ |
2022-03-03 | 4 | ALL DES ARTS | 4 | 129 | 594 | 390000€ | 3023€ |
2020-02-21 | 11 | ALL DE MONTAUBAN | 6 | 149 | 860 | 267000€ | 1792€ |
2020-12-17 | 6 | ALL DES ARTS | 5 | 90 | 502 | 225000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 23 | AV DE CHAMP-FLEURI | 4 | 80 | 594 | 235000€ | 2938€ |
2019-07-19 | 7 | QUAI DE PRE BENIT | 5 | 149 | 508 | 534000€ | 3584€ |
2022-09-21 | 2 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 172 | 1302 | 542000€ | 3151€ |
2020-10-19 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 117 | 1004 | 210000€ | 1795€ |
2023-01-18 | 8 | AV DU PARC | 4 | 74 | 546 | 375800€ | 5078€ |